Aktuelle Gewerbeangebote
Gewerbefläche: 133 m²
Anzahl Räume: 4
Grundmiete: nach Vereinbarung
Nebenkosten: nach Vereinbarung
Kaution: nach Vereinbarung
Nutzung: Verschieden
Kurzbeschreibung:
Der industrielle Charme dieser Gewerbeimmobilie macht sich häufig erst auf den zweiten Blick bemerkbar und doch bieten die puristisch anmutenden Räume sehr viel Potenzial für individuelle und kreative Raumgestaltung. Ob als Retro-Verkaufsladen oder Kaffeehaus - wer hier die richtige Geschäftsidee und ein bisschen Vorstellungsvermögen mitbringt, kann sich in dieser charmanten Gewerbeeinheit frei verwirklichen. Viel natürlicher Lichteinfall sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Der Zugang erfolgt barrierefrei und ist von zwei Seiten möglich. An der Außenfassade befindet sich bereits eine Leuchtreklame, die zu eigenen Werbezwecken genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten für Kunden stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Stellflächen für Mitarbeiter können auf der Goethestraße angemietet werden.
Besondere Ausstattungswünsche, bauliche Veränderungen sowie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot können im individuellen Gespräch abgestimmt werden.
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Riesa und grenzt an den innerstädtischen Einkaufsboulevard. Der Elbe-Parkplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch das Einkaufszentrum ElbGalerie ist fußläufig zu erreichen. Radtouristen frequentieren diesen Bereich sehr häufig, da sich direkt gegenüber die Tourismusinformation der Stadt befindet.
Gewerbefläche: 122 m²
Anzahl Räume: ca. 5
Grundmiete: 450,00 €*
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution: 1.500,00 €
Kurzbeschreibung:
Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und voll vermieteten DDR-Neubaus. Sechs verschieden große Räume bieten den künftigen Nutzern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine kleine Küchenzeile ist bereits integriert. Die ausgedehnte Schaufensterfläche bietet optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Waren- und Dienstleistungsangebotes. Der Zugang ist beidseitig barrierefrei und gestattet eine komfortable Warenanlieferung bzw. -abholung.
Lage:
Das Objekt befindet sich am Beginn des Riesaer Einkaufsboulevards im belebten Stadtzentrum. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hotel, eine gut frequentierte Erlebnisgastronomie und ein Lebensmitteldiscounter. Pkw-Stellflächen für Kunden befinden sich nur wenige Meter entfernt. Zudem können weitere Stellflächen (z. B. für Mitarbeiter) angemietet werden.
*Exklusiver Starthilfebonus:
Bei Mietvertragsabschluss bis 30.06.2020 zahlt der Neumieter im ersten Mietjahr anstatt einer monatlichen Grundmiete von 550,00 € nur 450,00 €.
Zusätzlich bleiben die ersten drei Monate grundmietenfrei!
Über einen Staffelmietvertrag wird die Miete jedes Jahr um 50 € erhöht, so dass erst ab dem 3. Mietjahr die reguläre Grundmiete von mtl. 550,00 € zu zahlen ist.
Im Starthilfebonus inbegriffen ist zudem ein kostenfreier Internetanschluss (Download 30 Mbit/s) für ein Jahr über die Telekabel Riesa GmbH sowie eine Fensterreinigung über die Riesaer Dienstleistungsgesellschaft. Das Angebot gilt ausschließlich für Neumieter.
Frau Anja Buslig
